Система была разработана немецким Советом по устойчивому строительству (DGNB), для использования в качестве инструмента при проектировании и оценке качества зданий. Она основана на концепции интегрального планирования и учитывает все важные аспекты строительства. Однако систему отличает высокая степень гибкости. Основой для оценки выступают критерии, которые разбиты на шесть разделов (функциональные и социально-культурные качества, технические качества, экономика, экология, расположение, управление процессом) и имеют разную значимость в зависимости от типа дома, который нужно оценить. То есть, каждый тип здания имеет свою собственную оценочную …
Blog Posts
Интернет-маркетинг не стоит на месте, а тем более SMM. Social Media Marketing уже давно не сводится только к тексту в Facebook. На рынке недвижимости SMM имеет особые характеристики и тренды, которыми мы хотим с вами поделиться. Читайте ниже, чего ожидать в этом году от маркетинга в социальных сетях. 1. Motion дизайн и натуральность Люди устали от Photoshop и идеальных картинок. Пик популярности сказочных пресетов Lightroom и вставок из PicsArt уже прошел. Потребитель хочет видеть реальные фото и Motion дизайн в …
Как сегментировать и определить портрет потенциального покупателя, чтобы успешно продавать недвижимость и организовать эффективную воронку продаж? В последнее время ответить на этот на вопрос становится сложнее. Современные потребители товаров или услуг не определяются только по демографическим и географическим факторами. Наш подход к определению и поиска целевой аудитории основывается на понимании, что потенциальный клиент «не статичный». Его поведение и то, почему он предпочитает меняются в зависимости от задачи, которую необходимо решить. Также важную роль играет этап процесса решения о покупке на …
Американская система энергоэффективного и экологического проектирования была разработана в 1993 году советом по «зеленому строительству» USGBC (The United States Green Building Council). Данный метод представляет собой рейтинговую систему оценки проектирование, строительства и эксплуатации зданий. Оценка проводится с точки зрения энергоэффективности и инноваций, уменьшение нагрузки на окружающую среду и обеспечения комфорта людей. В результате суммирования начисленных баллов объекта предоставляется один из четырех уровней сертификата: «Сертифицированный» (40-49 баллов), «Серебряный» (50-59 баллов), «Золотой» (60-79 баллов), «Платиновый» (80 и более баллов). Система LEED имеет …
Компания New City Developers в конце 2019 проводила онлайн-анкетирование с целью исследования узнаваемости новостроек и застройщиков города Борисполь. Опрос проводился 1 месяц и охватило 10 000 человек (население г.. Борисполь составляет 60 672 человек). В результате исследования было сгенерировано 250 анкет. По каким показателям проводился опрос? Исследование было направлено на изучение таких показателей как Top Mind (1-е упоминание из списка новостроек и застройщиков без подсказки), спонтанное опроса (Spontaneous) (название без подсказки), Brand Awareness (название из списка с подсказкой). Также исследовалась …
В Украине планируют ввести общий реестр новостроек уже к концу 2020 года. Теперь застройщики смогут выставлять на продажу только зарегистрированные квартиры. Такие изменения инициированы с целью защиты инвесторов и решение проблемы двойных продаж квартир на первичном рынке, об этом сообщил представитель Кабинета министров в Верховной Раде Елена Шуляк. Нардеп заверила, что вполне реально сделать невозможным незаконное строительство в Украине уже в ближайшей перспективе — до конца текущего года. По новым правилам застройщик сначала получает все разрешительные документы, а затем добавляет …
За 2019 компанией NCD было продано 194 объектов недвижимости, что на 29% меньше, по сравнению с прошлым годом (273 объектов). Однако общая площадь проданной недвижимости снизилась всего на 22%. Такая разница обусловлена изменением средней площади квартир, которые продавались в 2019 году. Средняя площадь квартиры в 2019 составляла 67 м², в то время как в 2018 году она составляла около 60 м². Тренд на постепенное увеличение спроса на комфортные квартиры подтверждают также количество запросов в отделах продаж. Основные факторы уменьшения продаж: …
В последнее время интернет-маркетинг развивается быстрыми темпами и постепенно совершенствует качество онлайн-деятельности. С развитием технологий и распространением Интернета, претерпевают значительные изменения маркетинговые исследования: увеличиваются их объемы и повышаются стандарты качества. С помощью онлайн исследований можно получить множество первичной информации: исследование целевой аудитории, изучение мнения потребителей, исследования качества предоставления услуг, тенденции изменения рынка, маркетинговая деятельность конкурентов и тому подобное. ⠀ Компания New City Developers в конце 2019 также проводила онлайн-анкетирование с целью исследования узнаваемости новостроек и застройщиков города Борисполь. Опрос проводился …
Мы продолжаем рассматривать причины возникновения неликвидных остатков недвижимости. Следующая причина — неудачная концепция или отсутствие концепции проекту, однозначно ведет к трудностям с продажей недвижимости. Под концепцией мы понимаем — описание основной идеи проекту, целевой аудитории и ее интересов, целей проекту и стратегии их достижения, продукта и его ключевых свойств. Это модель, в которой прописаны все основные факторы и архитектурная конструкция проекту. Не нужно путать концепцию и инфраструктуру, концепцию и «двор без машин», концепцию и благоустройство, концепцию и коммерческие помещения на …
МФК «Шулявский» — это многофункциональный комплекс, сочетающий в себе офисный центр, торговый центр и гостиничные апартаменты. По проекту, комплекс располагается по адресу пр. Победы, 50А. ⠀ В рамках проекту, компания New City Developers разработала архитектурную концепцию, финансовую модель, провела географические исследования и работы по привлечению инвестиций. ⠀ Современные тенденции недвижимости ориентируются на сочетание офисных и торговых площадей. Это один из главных трендов украинского рынка недвижимости. Люди стремятся к функциональности и экономии времени. Многофункциональная недвижимость как раз сочетает в себе ответы …
Social Profiles