Компания New City Developers в конце 2019 проводила онлайн-анкетирование с целью исследования узнаваемости новостроек и застройщиков города Борисполь. Опрос проводился 1 месяц и охватило 10 000 человек (население г.. Борисполь составляет 60 672 человек). В результате исследования было сгенерировано 250 анкет. По каким показателям проводился опрос? Исследование было направлено на изучение таких показателей как Top Mind (1-е упоминание из списка новостроек и застройщиков без подсказки), спонтанное опроса (Spontaneous) (название без подсказки), Brand Awareness (название из списка с подсказкой). Также исследовалась …
Blog Posts
В Украине планируют ввести общий реестр новостроек уже к концу 2020 года. Теперь застройщики смогут выставлять на продажу только зарегистрированные квартиры. Такие изменения инициированы с целью защиты инвесторов и решение проблемы двойных продаж квартир на первичном рынке, об этом сообщил представитель Кабинета министров в Верховной Раде Елена Шуляк. Нардеп заверила, что вполне реально сделать невозможным незаконное строительство в Украине уже в ближайшей перспективе — до конца текущего года. По новым правилам застройщик сначала получает все разрешительные документы, а затем добавляет …
В Україні планують ввести загальний реєстр новобудов вже до кінця 2020 року. Тепер забудовники зможуть виставляти на продаж лише зареєстровані квартири. Такі зміни ініційовані з метою захисту інвесторів та розв’язання проблеми подвійних продажів квартир на первинному ринку, про це повідомив представник Кабінету міністрів у Верховній Раді Олена Шуляк. Нардеп запевнила, що цілком реально зробити неможливим незаконне будівництво в Україні вже в найближчій перспективі — до кінця поточного року. За новими правилами забудовник спочатку отримує всі дозвільні документи, а потім додає …
За 2019 компанией NCD было продано 194 объектов недвижимости, что на 29% меньше, по сравнению с прошлым годом (273 объектов). Однако общая площадь проданной недвижимости снизилась всего на 22%. Такая разница обусловлена изменением средней площади квартир, которые продавались в 2019 году. Средняя площадь квартиры в 2019 составляла 67 м², в то время как в 2018 году она составляла около 60 м². Тренд на постепенное увеличение спроса на комфортные квартиры подтверждают также количество запросов в отделах продаж. Основные факторы уменьшения продаж: …
В последнее время интернет-маркетинг развивается быстрыми темпами и постепенно совершенствует качество онлайн-деятельности. С развитием технологий и распространением Интернета, претерпевают значительные изменения маркетинговые исследования: увеличиваются их объемы и повышаются стандарты качества. ⠀ С помощью онлайн исследований можно получить множество первичной информации: исследование целевой аудитории, изучение мнения потребителей, исследования качества предоставления услуг, тенденции изменения рынка, маркетинговая деятельность конкурентов и тому подобное. ⠀ Компания New City Developers в конце 2019 также проводила онлайн-анкетирование с целью исследования узнаваемости новостроек и застройщиков города Борисполь. Опрос …
Мы продолжаем рассматривать причины возникновения неликвидных остатков недвижимости. Следующая причина — неудачная концепция или отсутствие концепции проекту, однозначно ведет к трудностям с продажей недвижимости. Под концепцией мы понимаем — описание основной идеи проекту, целевой аудитории и ее интересов, целей проекту и стратегии их достижения, продукта и его ключевых свойств. Это модель, в которой прописаны все основные факторы и архитектурная конструкция проекту. Не нужно путать концепцию и инфраструктуру, концепцию и «двор без машин», концепцию и благоустройство, концепцию и коммерческие помещения на …
МФК «Шулявский» — это многофункциональный комплекс, сочетающий в себе офисный центр, торговый центр и гостиничные апартаменты. По проекту, комплекс располагается по адресу пр. Победы, 50А. ⠀ В рамках проекту, компания New City Developers разработала архитектурную концепцию, финансовую модель, провела географические исследования и работы по привлечению инвестиций. ⠀ Современные тенденции недвижимости ориентируются на сочетание офисных и торговых площадей. Это один из главных трендов украинского рынка недвижимости. Люди стремятся к функциональности и экономии времени. Многофункциональная недвижимость как раз сочетает в себе ответы …
Экологичность — один из самых модных трендов во всем мире. В экологичности соревнуются страны, города, а также здания. Именно поэтому существует ряд международных экологических сертификаций объектов недвижимости, строительных и отделочных материалов. ⠀ Для 90% европейских компаний экологические характеристики оказывают значительное влияние на решение о покупке или аренде новых помещений. Данные были получены в результате опроса, проведенного компанией Cushman & Wakefield с участием членов совета директоров 500 крупнейших компаний Европы, занимающихся недвижимостью. ⠀ Для 42% компаний экологическая эффективность играет «важную роль», …
По нашему мнению, одна из причин возникновения неликвидных остатков — это желание архитекторов упростить проект, что приводит к ошибочным планировкам квартир, которые не соответствуют спросу на рынке. Последствиями этого является: неправильное количество мокрых зон (то есть в однокомнатной квартире, может быть 3 мокрые зоны (два санузла и кухня), а в трехкомнатных квартирах, может быть 2 мокрые зоны); большие спальные комнаты (спальни должны быть меньше гостиных) балконы и лоджии покупатели всегда переоборудуют, можно ли это учесть в следующих проектах — вопрос …
По нашему мнению, одна из наиболее распространенных причин возникновения неликвидных квартир — это желание застройщика увеличить продаваемую площадь квартир. Такой подход приводит к следующим последствиям: длинные и узкие комнаты, так как увеличивается периметр здания; длинные или извилистые коридоры; квартиры площадью больше, чем загородный дом, так как происходит добавление второго и третьего уровня (высота здания определяется отметкой пола последнего жилого этажа). Для решения этой проблемы целесообразно сделать анализ, который даст понять, что уменьшение площади на 10% может быть компенсировано за счет …
Social Profiles