Як сегментувати й визначити портрет потенційного покупця, щоб успішно продавати нерухомість та організувати ефективну воронку продажів? Останнім часом відповісти на це на питання стає складніше. Сучасні споживачі товарів чи послуг не визначаються лише за демографічними та географічними чинниками. Наш підхід до визначення та пошуку цільової аудиторії ґрунтується на розумінні, що потенційний клієнт «не статичний». Його поведінка та те, чому він надає перевагу змінюються в залежності від завдання, яке необхідно вирішити. Також важливу роль відіграє етап процесу рішення про покупку на …

Компанія New City Developers в кінці 2019 року проводила онлайн-анкетування з метою дослідження впізнаваності новобудов та забудовників міста Бориспіль. Опитування тривало 1 місяць та охопило 10 000 осіб (населення м. Бориспіль становить 60 672 осіб). У результаті дослідження було згенеровано 250 анкет. За якими показниками проводилось опитування? Дослідження було спрямоване на вивчення таких показників як Top Mind (1-ша згадка зі списку новобудов та забудовників без підказки), спонтанне опитування (Spontaneous) (назва без підказки), Brand Awareness (назва зі списку зі підказкою). Також …

За 2019 рік компанією NCD було продано 194 об’єктів нерухомості, що на 29% менше, у порівнянні з минулим роком (273 об’єктів). Проте загальна площа проданої нерухомості знизилася всього на 22%. Така різниця обумовлена зміною середньої площі квартир, які продавалися у 2019 році. Середня площа квартири у 2019 становила 67 м², в той час як у 2018 році вона становила близько 60 м². Тренд на поступове збільшення попиту на комфортні квартири підтверджують також кількість запитів у відділах продажу. Основні чинники зменшення …

Ми продовжуємо розглядати причини виникнення неліквідних залишків нерухомості. Наступна причина — невдала концепція або відсутність концепції проєкту, що однозначно веде до труднощів з продажем нерухомості. Під концепцією ми розуміємо — опис основної ідеї проєкту, цільової аудиторії та її інтересів, цілей проєкту та стратегії їх досягнення, продукту і його ключових властивостей. Це модель, в якій прописані всі основні фактори та архітектурна конструкція проєкту. Не потрібно плутати концепцію та інфраструктуру, концепцію та «двір без машин», концепцію та благоустрій, концепцію та комерційні приміщення …

МФК “Шулявський” – це багатофункціональний комплекс, що поєднує в собі офісний центр, торговий центр та готельні апартаменти. За проєктом, комплекс розташовується за адресою пр. Перемоги, 50А. ⠀ В рамках проєкту, компанія New City Developers розробила архітектурну концепцію, фінансову модель, провела географічні дослідження та роботи по залученню інвестицій. ⠀ Сучасні тенденції нерухомості орієнтуються на поєднання офісних та торгових площ. Це один із визначальних трендів українського ринку нерухомості. Люди прагнуть до функціональності та економії часу. Багатофункціональна нерухомість якраз поєднує в собі відповіді …

Fisher Islands – це клуб для тих, хто цінує комфортне життя в екологічно-чистому ландшафтному острові на Дніпрі та в доступній сучасній інфраструктурі Києва. Острови Fisher Islands – це елітний житловий комплекс, забезпечений преміальною інфраструктурою, сервісом, сучасним дизайном та технологіями. ⠀ Брендбук для Fisher Islands виконаний в клубній стилістиці 60-х років та передає загальний настрій бренду. Ілюстрації зображують переваги острова, а саме наявність яхт-клубу та близькість до річки. ⠀ Графічне рішення логотипу відображає позиціювання комплексу. При цьому візуальні елементи поєднують заголовні …

Компанія NCD розвивається, тому ми підготували нову послугу для наших клієнтів – “Виведення на ринок нових ЖК”. Раніше вона входила до комплексу заходів з аутсорсингу продажів. Але ми побачили запит на розділення цих послуг, тому, для вдосконалення якості та для більшої ефективності, ми відокремили “Виведення на ринок” та доповнили послугу новим функціоналом. Тепер вона містить: • Розробку концепції позиціювання, маркетингової та рекламної стратегії; • Неймінг, логотип, брендбук, супутні презентаційні матеріали; • СММ стратегію й комунікаційну платформу; • Розробку бізнес-процесу продажів, …

Продати те, що купувати не хочуть – завдання складне та, водночас, цікаве. Наприкінці 2017 року до нас звернувся приватний інвестор, з пропозицією продати 19 квартир у недобудованому житловому комплексі по вул. Маланюка (Сагайдака), 101. ⠀ До того, як звернутись до компанії NCD, власник спробував реалізувати житло самостійно, проте зазнав невдачі з кількох причин. По-перше комплекс будували повільно та декілька разів переносили строки здачі в експлуатацію. По-друге, продажем квартир у цьому будинку займалось паралельно одразу 3 компанії, що мали власні офіси …

Сміливий брендбук гармонічно поєднав в собі візуальні рішення, що є нетиповими для ЖК. …