Архітектурні проєкти з квартирографією, яка не відповідає структурі попиту

Архітектурні проєкти з квартирографією, яка не відповідає структурі попиту

На нашу думку, одна з причин виникнення неліквідних залишків — це бажання архітекторів спростити проєкт, що призводить до хибних планувань квартир, які не відповідають попиту на ринку.

Наслідками цього є:

  • неправильна кількість мокрих зон (тобто в однокімнатній квартирі, може бути 3 мокрі зони (два санвузли та кухня), а в трикімнатних квартирах, може бути 2 мокрі зони);
  • великі спальні кімнати (спальні повинні бути меншими від кухонно-гостинних);
  • балкони та лоджії покупці завжди переобладнують, можна чи це врахувати в наступних проєктах — питання риторичне.

В Україні достатньо талановитих і креативних компаній, які можуть якісно реалізовувати цікаві проєкти. Ми просимо архітекторів завжди брати до уваги основну ідею та вивчати цільову аудиторію.

Прикладом невдалої архітектурної концепції є ЖК за адресою пр. Перемоги, 26А. Житловий комплекс був об’єктом незавершеного будівництва протягом 8 років. За цей час архітектурний проєкт застарів й планування квартир були не актуальними для сучасного ринку нерухомості.

Для того, щоб позбавитися залишків неліквідних квартир, девелоперська компанія розробила проєкт реконструкції ЖК. Це дозволило продати всі 233 квартири за 2 роки.

Site Footer